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434一再索取

萧贤急于想打听正事,见她不急不慢地说着这些事,也不好催她,只好一边随口应付着,一边吃着。

罗蕾觉得自己耍弄够了,才慢悠悠地说:“想知道什么就问吧。不过,我可提醒你,作为一个有职业道德的职员,我不是什么都能对你说的。到时候再想绝交,那就是你自找没趣了。”

萧贤说:“知道,不会让你为难。我就想知道,苏俊青是怎么做到这一切的?是上面有人吗?”

罗蕾嗤笑了一声:“上面有人?这是必须的。但现在政府提倡公开办事,一切都有固定的程序,如果没有本事,就是上面有人,也帮不了你。不然,还叫什么商业社会?苏俊青的精明就在于他知道别人想要什么、自己想要什么。他把二者结合在一起,先给予,再索取,最后达到自己的目的。”

“这么大一笔资产,就是傻瓜也能守住,何况南星集团的老板也是一名不错的企业家,怎么就没守住呢?”萧贤提出了自己的疑问。

“没错,南星的老板是挺能赚钱的。但你没有看他的资产结构,他所谓的赚钱,就是靠人脉和资源。他以前是公务员,而且还是级别相当高的公务员,下面的人吹捧他分不清,以为自己真有本事,凭着官场的人脉,他获取了旅游资源,经营的产业是旅游和酒店,这都是服务业,需要靠人员消费来维持,旅游先不说,而酒店的客源来自于哪里,一多半还不是公款消费。你没仔细看男性酒店的经营账目吧?都是下面的城市来省城开会、度假所定的,这是为什么?还不是他以前的关系。这样赚的钱,有技术含量呢?”

“那地产呢?”萧贤问。

“地产就更没什么技术含量了,更需要靠人脉关系。你能拿到地,即使不盖房,转卖地皮,一样可以发财。尤其现在我们的政府就是依靠土地财政吃饭,有了地皮,你想赔钱都难。南星的老总就是没看到这一点,因为是自己的实力获得的盖楼资格,所以对地产项目不珍惜,一个楼盘,拖拖拉拉地盖了几年,间还经历了金融危机,把自己所有的钱都折腾完了,再想依靠楼盘翻身,可兜里没钱了,只能抵押了。”

萧贤一听,正谈到了自己最想明白的地方,马上问:“是呀,既然抵押了,为什么最后却归苏俊青一人所有了?他上面的靠山也太黑了吧?不怕其他债主举报?”

“你想举报吧?”罗蕾嘲讽地说:“这就是算计。反正现在木已成舟了,我再告诉你也没什么关系了。记住,商业社会首先要抓住的是机会,要看到别人看不到的机会,然后就是合同,用合同来保护自己的利益。明白了这两点,你就无往而不胜了。”

萧贤用心聆听着,生怕漏掉了一个字。

罗蕾喝了一口酒,继续说:“苏俊青为得到南星的地产,和南星的老板签了几次合同,第一份合同是正常的投资协议,规定了投资数目和回报方式。这时,苏俊青并没有表露出要得到地产的迫切心情,只表示看重南星的实力,但投资其实就是放高利贷。”

“高利贷?”萧贤说:“这不受法律保护吧?这样的合同会有效?”

罗蕾说:“你要把高利贷的利率写上,法律当然不保护了。国的所以借贷公司都是用收取管理费的方式来代替利息。但巧妙的不是这一点,南星老板向别人借钱,都是相同的条件,所以,他对此没有丝毫怀疑。他自以为自己人脉广,随时都能接到钱,但苏俊青早就布好了一个局。一旦放出第一笔钱,就通知其他债主上门逼债。这时,南星的老板就不得不拿投资的钱去还债,这就违背了和苏俊青签订的专款专用的投资协议了。”

“这都是苏俊青安排的?”萧贤有些不解地说:“为什么?他不想南星的飞机飞起来吗?”

“那几架飞机飞起来有什么用?”罗蕾说:“就是趟趟满员,回报率也是非常缓慢的,你会去坐南星的飞机吗?南星的老板管理酒店的水平都一般,还能管好天上飞的?本来钱就紧张,一还钱,就更维持不了了。没办法,只好再来找苏俊青,让他加快投资度。但这是,苏俊青可以借他有隐瞒来提出新的条件了。那就是从公司投资性质转为私人借款,利率不变,但要让债权人放心,就要变更南星房产的法人。”

罗蕾说到这里,停顿了一下,望着萧贤,看他是否明白。

这恰恰是萧贤最关心的问题:“他为什么这么做?避开法律的空子吗?”

“不仅仅是这样。”罗蕾说:“主要是抢时间。私人借款会让借债者甘愿付出一切,因为不这样就拿不到钱。而且还会隐藏苏俊青获得南星房产的企图。毕竟,私人之间需要的是钱,而不是那么一个庞大的需要变现的、还有纠纷的资产。苏俊青就是抓住了南星老板的这个心情,提出了变更资产法人的要求,条件很简单,规定的期限内还钱,资产就归还。当一切都变更完毕后,苏俊青又让人在上揭露南星以欺骗的手段获得投资的消息,让所有的债权人都涌入了cbd,围攻南星老板要钱,这下,事情就闹大了。cbd内有众多的国际知名企业,看到这样目无法纪的讨债行为,自然负面影响是非常大的,而要杜绝这样的现象再次发生,就只有尽快解决南星的问题。一查账,南星已经是资不抵债,只能强令破产,让所有的程序都纳入法律轨道,不管是赔了还是赚了,都得认账。但南星最有价


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