看的这两处院子的后面那个院子一进门就让所有人都眼前一亮，这院子虽不是在镇上最热闹的那条路上，不过它也在路边，是进出镇子的必经之路。最让人爱的是这个院子的面积非常大，还分了内院和外院，外院正好可以做个木器店的门脸，后院正好做操作间和所有人员住宿地方。院子里绿树如茵，花红柳绿的，风光正好！只是房屋有些破旧需要休整休整，李莎莎就想以这个好好杀一回价。
她趁着大家分散看的时候，偷偷扯着李德河跑到一边商量好了，两人一个唱红脸一个唱白脸。等黄牙侩过来问他们的意见时，李莎莎故意沉吟不语，李德河则在旁边一个劲儿地说好。这两种态度让黄牙侩也不知怎么去劝说了。
李德河催着说道：“黄老弟，赶紧说说这院子多少银子能卖啊？”黄牙侩知道前面几次都是李莎莎做得主，这她没开口，他也有些麻了胆了，根本不敢报高价嗫嚅着说道：“三百三十两银子！”他这话一出口，李莎莎忙说道：“这院子破破烂烂的，还得花好些钱休整呢，这价狠了点。”
黄牙侩一听她开口就心道来了，准得找茬了。他也忙上前说道：“李家大小姐，你也得看看这院子的位置好啊，正好在路旁，如果开店是准挣的。再者说了，你也得看看这院子多大啊！比前面看的那个院子足足大了一倍，这个价钱这个位置这个大小，可是很值的！”
李莎莎摇头道：“黄大叔，您太会说话了，院子越大，需要休整的地方越多，花的钱也越多。”黄牙侩没办法只得转脸看向李德河。眼里满是哀求的意思。李德河马上领会了，就跟李莎莎说道：“莎姐儿，我觉得这个也蛮好的啊，休整花的钱多，就让你黄大叔稍微降些价。”李莎莎瞪着黄牙侩说道：“黄大叔，既然我爷爷也帮着说情了，你说说能给我降到什么价位？”黄牙侩咬了咬牙说道：“降三十两，整三百两。”
李莎莎笑道：“黄大叔，你开始报价就是给了我三十两的余地吧，这个价肯定不行。你再想想，要不我去找别的院子再看看？”李德河马上打圆场说道：“我觉得就挺好的，你既然觉得这三百两不行。你再好好跟黄大叔说说，别动不动就说找别的院子好吗？”
这般你来我往地折腾了几回，最后以二百六十两成交了。黄牙侩让她和屋主交割完毕后，又陪着他们去了衙门里将红契办好。李莎莎见黄牙侩跟进跟出的，特别殷勤。再加上这回的屋子确实价也杀得不错，就给了黄牙侩十两银子的辛苦费。黄牙侩原来以为自己这笔生意赚得肯定少了，没想到最后还会得了十两银子的辛苦费，顿时笑得眼睛都看不见了,那好听的话顿时如不要钱的一般滚滚而来。
李莎莎让他说得有些招架不住，就对着李德河说道：“爷爷，我看这黄大叔是不想要那十两银子了？”她这话一出引得大家都不说话了。向她看过来，那黄牙侩更是用诧异的眼神地盯着她，不明白她何出此言。见世界终于清净了。李莎莎就笑着说道：“哎，黄大叔，您再那么说我可受不了了，若下次还这样，我可不敢给您银子了。” 黄牙侩这才明白她的意思。有些不好意思地挠挠头，这回连话都不说了。
几人又到了自家酒楼用了午饭。见店里的生意还是那么红火，李莎莎又称赞了一番春分，秋香也主动将最近的账本拿给李莎莎过目。李莎莎见这个月的盈余居然有三百多两银子，当时就拿出尾数奖励给酒楼的众人，喜得大家都齐齐跪下给她磕头，倒闹得李莎莎来了个大红脸。
下午回去的马车上，李莎莎跟雷正堂和李德河商量，什么时候开始装修木器店，什么时候开始给李玉兰打嫁妆家具。最后三人确定，先由雷正堂带两个小工在李家村给李玉兰打家具，雷国安领着那帮给自己家起屋的人在新买的院子里重新装修一下。两下一说定，雷正堂就说道：“那我今日先回雷家村，明日开始我就过来给玉兰打家具，让国安先将那帮人召集齐，然后去镇上的院子休整院子。”
李莎莎听了这个，突然想到一个法子，自家不光有好的木匠，还有认得的好多泥瓦匠什么的，这不就正好是一个装修队吗！到时在镇上如果有人要休整院子房屋的，都可以到她家的店里请人。她可以根据那个尺寸画一个装修的平面图出来，这样的服务，镇上应该是独一份吧。原来村里的人起屋修房子都是找相熟的人弄一下，以后可以慢慢形成规模就好了。屋里的家具，李莎莎可以将现代实用的家具画出样子来，让雷正堂琢磨好如何做，到时都是时新的样子，生意肯定会红火的。只是自己也要好好想齐全了，再跟李德河和雷正堂提出。
回到李家村，雷正堂果然没有多话就回去了。到了第二日，果然带着一群工匠过来，自己带着两个小工就开始在李家的后院开始按照李玉兰选定的家具样式开始打家具了，雷国安则带着余下的人由春芽带着去了镇上的新院子。她已经跟自家酒楼说好，每日给修新院子的工匠们送饭，也解了工匠们的后顾之忧。如今到了六月了，天气也热了起来，晚上就在院子里铺上凉席就可以睡觉了。
见所有的事都安顿好了，李莎莎这才去了李德河家，她也给李苓苓带了一对金耳环和一根银簪子，这次也给她送过去，顺便问问自家大毛的情况。李德海家就正好剩了李苓苓一人在家，李苓苓对于李莎