新的董事进入董事会后的第一个表决议案，就是江城地产的开发区项目。
对于霍熠炀来说毫无新意的反应，就是慕羽认为凡是霍熠炀支持的就该反对。
当然对方的理由非常充分，比如这个项目本身的“不经济性”，比如江山集团还在元气恢复期，江城地产此前受到牵累，二季度业绩下滑，应该开发一些回报周期快回报率高的项目，而不是这个“半慈善”似的项目……
那些非常充分的理由一一摆出时赢得了在座不少董事的点头，何况这是一个之前被毙掉的提案，现在又被重新摆上了董事会的的会议桌很难不让一部分人反感。
但是这次霍熠炀确实这个提案的支持者，他只说了一个理由：“雷稀土是本项目的第三签约方。”剩下的便会有支持者继续补充。
(正文稍后更新）
熠炀当天晚上就给江城地产的姜童军去了电话，让他查一查天滨跟政府这个项目的谈判进展，做好准备，明天去找王部长。
这对于姜童军来说简直就像中彩票一样的好消息，不管集团的主营重心怎么转移，他作为江城地产的人，关心的始终只有他的房地产业务。
虽然这个项目的成熟周期会比一般项目长一些，但是与许多同行业人不同，他十分看好开发园区的升值潜力，土地永远是稀缺资源，现在的开发园区虽然晚上就像一座睡城，但是它的白天却有巨大的人流涌入，要知道，一个正常的上班族除了睡觉以为，他在工作地耗费的时间是最长的，很多人都希望住的地方能够离上班近一些，而当主城区渐渐饱和时，人口向周边扩散是必然趋势。至于当地的化工企业污染问题，姜童军却不像一般人那么担心。一是现在政府的环保标准越来越严格，这是大势所趋，第二，人们会渐渐意识到。就目前来说，污染是到处都存在的，并不存在城北比城南要严重多少的问题……
而这个项目对于企业的好处来说，江城地产如果接下这个项目，无意进一步巩固了与当地政府的关系。这对江城地产其他的项目以及整个集团来说都是有收益的，对于江城地产外部其他省市地区的发展渗入也是有着形象工程上的积极意义。
他几乎一夜没睡，做了充分的准备，以确保江城地产跟政府间的谈判，绝不会像竞争对手一样拖泥带水。因为霍熠炀的意思已经很明确了，就当是建形象工程也好打广告也好，尽快拿下项目。所以姜童军不是一个人上门，他带了规划分析师/商业分析师等整整一个团队。
汪晏非是在姜童军离开王部长办公室后得到消息的，当场就爆了粗话。
说实话，这项目建成的话三五年也出不了效益。这一地块的优势不像别的地块那么明显，但是天滨还是带着诚意去谈的，只是想为自己多争取一些优惠条件而已，尤其是在除了天滨这样有实力的大企业，其他竞争对手都不被放在眼里，可谁曾想一开始毫无兴趣的江山集团怎么会突然横插一脚？
“什么？还有雷稀土的事儿？”汪晏非想不通这位煤王怎么又开始建商场了，不过在得到电话对面的人肯定的回答后，他还是礼貌的表示了谢意，“张科，谢谢你。我会让人了解一下的……怎么会，我们当然想去做这件事了，这不是内部立项调研也需要时间吗……你帮我看下王部长下午有没有空……我亲自过来一下……哎的，麻烦……好的……再次感谢……谢谢……”
汪晏非挂了电话便陷入了沉思。昨天晚上那场招待晚宴他和父亲汪承弘身在外地都没有去，只派了个副总代表天滨，他知道霍熠炀少有的出席了晚宴，难道就是为了硬插这一脚？
天滨与江山不同，汪家世代经商，不像江山是从房地产起家。天滨进军地产业不过是最近六七年的事情，虽然已经有不少拿出手的项目，但还没达到江山集团江城地产的规模。
虽然舆论永远都在报道房价的拐角即将到来，但汪晏非始终认为，土地只要还是国有，对房地产商来说就永远有一个大舞台，土地的稀缺性永远不会改变。
他确认了王部长下午的安排之后便给他打电话，他满心以为自己下午亲自出面必定马到功成，却没想到以前还给他电话一口一个汪总希望合作的王部长这么快就改了口风，似乎对于天滨已经不再像以前那样热心和迫切了。当得知上午江城地产的团队过来不仅带来了规划方案，甚至双方还去城北现场转了一圈，一个上午的谈判进展比此前跟天滨一个月的谈判进展还快。
汪晏非对此恨得牙痒痒，但姜童军哼着歌进入江山集团总部跟霍熠炀汇报上午谈判情况时，却是轻松又愉快的。
“霍总……下次你放长线钓大鱼的时候能不能稍微透点风，我之前真的以为你对这个案子毫无兴趣呢！”姜童军在江城地产工作了十年，此前霍熠炀刚刚回来进入江山时便在江城地产呆了一年，与姜童军搭档，因此当办公室里没有其他人在场，恰逢姜童军今天的心情又十分愉悦，跟霍熠炀说话时的状态非常放松。
霍熠炀合上手里的工作望了姜童军一眼：“一个商业广场你也这么高兴？”
“能不高兴吗？你把路早都给我铺好了！”去见王部长之前，姜童军还真以为霍熠炀是突然对这项目有兴趣要横插一脚，可等见完王部长，姜童军在来江山的路上细细一琢磨，才发现霍熠炀原来一早就步了局。