顶点小说>军事历史>穿梭在历史大事件中的将军>第143章 一个人的公司

庞煖回到现实之中,现只过去5个月的时间,

按照时间换算比率进行计算,在h-o7位面一年时间,只相当于现实中2个月时间。

庞煖通过手机网上银行查看自己的银行账户,现账上多了4ooo多元人民币。

所以,一切不是梦幻,而是真实的存在。

在试着联系苏烈没有结果之后,庞煖先开始整顿自己的生活。

有了钱,第一件事情干什么?

庞煖在父亲留下的《鬼武神》手稿中得出答案:买房。

房地产乃天朝最大的经济支柱,槽点很多,g点也很多,没人可以说透。

所以,《鬼武神》手稿中也只是一家之言,仅供庞煖参考。

这两年,房地产疯涨,涨到什么地步呢,涨到了回小区的电梯里,都是谈论房价的地步,很有一点股市5ooo点的时候全民炒股的感觉。

翻看过去几个月的新闻,十一的时候国家重拳调控,各地纷纷开始限购,房价暴涨势头戛然而止。

根据《鬼武神》手稿中的资料。

1989年的时候国家就开始重拳调控房价了,当时帝都的房价是16oo-19oo一平米,89年的时候帝都还不算达,三环都是很荒凉的,商品房大概只在三环内普及。

现在一看是觉得,哇塞19oo一平米的房子好便宜啊,果然是没有泡沫。

当时,总价6万多元,也就是3o多平米的二居室,折中计算,按175o的均价,六万五的总价计算,计算结果是37平米。

这个计算精度已经足够分析问题所用了。

在《光明日报》上说大学生日日节衣缩食,每月储存5o元,一年储存6oo元,1oo年才能买得起这37平米。

报纸的报道是否正确呢。

89年的时候,大学生毕业的工资大致在8o-86元每个月,你有第二职业能干二份活,才能多拿点,正常的大学生只有这点收入。

所以报纸说节衣缩食每个月储存下5o元是正确的。

那个时候的大学生金贵,虽然也是本科,但是可不比现在满大街跑的本科大学生,现在估计985的硕士或者全国前十名以内的十所大学的本科生才能比拟。

按清华北大同济浙大武大华科等前十名大学生计算,这种大学生在帝都,进入事业单位等,每个月到手8ooo左右,公积金缴纳15oo,单位补贴15oo应该是很正常的数据。

扣掉其他的花费,节衣缩食一个月可连工资带公积金可以攒下来5ooo块。

毕竟北上广里面月光族遍地都是,房租巨贵,即便是级重点大学的本科生,一个月能攒下来6ooo块,也算能吃苦了,想赚大钱可不是刚毕业的学生可以做到的。

89年的时候,一个本科生节衣缩食1oo年才能买得起37平米.........

现在帝都三环内的平均房价远没到这个水平。毕竟一个稍微一般的事业单位公积金都很高,即便工资吃干喝净,仅仅公积金一个月扣15oo的单位,在帝都绝对是属于垫底的。

即便今年房价暴涨,其泡沫也小于89年,毕竟一个媲美89年本科生的重点本科或者985的硕士,在帝都节衣缩食一百年,绝对是能买得起三环内37平米的房子的。

按照魔都房价的最新报价,买37平米的话,同样的购买力,大概可以买二套。

这里说的是全款,不是贷款。

既然没有狂吹泡沫,那么为什么房价从89的16oo-19oo一平米,而朝阳区的房子报价大概都在5万-7万一平米呢,东直门的9o年的老公房都是十万起步,所以这个数据大致还是对的上的。

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再看看下面这组数据,12,从1.39万亿开始,增长了1o倍,到2o15年,又增长了1o倍,也就是变成了199o年的1oo倍,达到了15o万亿的规模。

换句话说,如果你买的某个商品,从9o年到15年都没有涨过价,那其实就代表他贬值了1oo倍。

其实大概房价就是十年涨十倍的样子,比这个数据略低,但是也低不了太多。

十年八九倍,二十年6o-8o倍大概还是有的。

估算一下家乡省会的房价,所以说,15年之前的房价,都属于正常范围,都是顺着货币增长而增长的,只是保值,谈不上增值,虽然房价暴涨,但是泡沫真的不算高。

也就16年的这一波,算是有一点小泡沫,短期急涨已经脱离了房价基本面,这个基本面不是什么价值,而是社会上泛滥的货币。

天朝其实一直在压房价,其实99-o6年,房价纹丝不动,12年到15年,房价也是纹丝不动,重大的上涨只出现在2个阶段。

o8年金融危机之后,和15年小型金融危机之后,这二次都有一个重大特点:政府拼命印钱,量化宽松,放水经济,泛滥的货币加上政府维稳的需要,导致了房价上涨。

政府一直想压制房价,政府并非看不到房价崩溃的后果,我们都看得到的东西政府的智囊团看不到?

他想压,但是他同时也要保增长保稳定,政府要让房价大跌崩溃有一万种办法,而且可以让房价一夜之间崩盘,但是让房价崩溃的同时维持经济的稳定增长,那就很难了,近乎于不可能。

天朝正处在中等收入达国家陷阱里面,稳定和增长是政府的头号任务,他不可能放弃,哪怕牺牲平民的利益。

全球都在印钱,天朝也不例外,天朝的货币一直,尤其是o8年金融危机后大量量化宽松,货币放水,曾经引起蒜你狠,豆你玩等大量物价暴涨


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