第二百一十五章 大生意遭受雇员反对(1/2)

“尤总，我觉得我们有必要把西边的这几个小区买下来。”小王炸对尤二宝说。

“为什么？”他有些不解。

“一来这几个小区卖不出去，开发商死的死，亏的亏，我们权当是做好事。二来这样的格局也影响我们这边的形象，一座座高楼背对着我们，而且都没有开后窗。”

“可是，我们买来能干什么？别人卖不出去，我们就能卖出去吗？总不能单纯的做好事吧！”

尤二宝显然没有弄明白王炸为什么突然能有这么个想法，那边的李文才也想明白了。

“尤总，我觉得小王总这个想法有可取的地方。那几个小区现在可以白菜价买下，然后改造一下卖出去，肯定是有赚头的！”

“是不是我笨，怎么就想不明白你们这样做的道理。”

“是这样！尤总，我一说你就明白了。”

他们是坐在一楼大厅说这话的，王炸本来离尤二宝很远，为了便于交流走到他面前去站在那里跟他说话。

跟尤二宝坐在一起的李文才示意王炸先坐在一边，“还是我来说吧。”

王炸就很安静的坐一边去了，他显然知道，这事李文才肯定也看明白了。

“尤总，你看，那边的几个小区显然是跟我们这边格格不入，就因为这几个小区的建筑特色把我们与这座城市隔离开来了，只要把他们买下来就可以拆掉西边的这堵围墙，这样的话我们这片区域就完完全全融入这个城市了。”

“，这道理我懂，关键是——”

“尤总，我明白你想说什么。听我说完你就明白了！”

“好吧，那你先说。”

“先从生意人角度上来说，我们这边已经改造成正常的居民区了，不光别墅里有了人气，王炸的这个慢生活社区已经开始有顾客上门预定了，前景乐观！也就是说，笼罩在上空的恐怖阴云马上就散去了。”

“这我知道，我的意思是，那几个小区买下来总不能拆了重新盖吧？那样的话成本可就不是一般的高了。”

“我们不需要重盖的，只是改造一下就行。把楼房整体移位，从东西方向转为南北方向，然后那后墙开了窗子，就可以卖上好价钱了。”

“我们有这样的技术吗？楼房整体转方向！这可不是闹着玩的。”

“哈哈，尤总！我们不是有阴曹地府搬运工吗？做这事还用费劲吗？”

“对呀！我怎么就没想到这个问题。我在阴间亲眼见他们把整个小区搬了地方的，做这事应该不成问题。”

“现在把尤总的思维引进正常归到了，接下来的是业务性较强的话题，就由王炸跟你谈吧。”

李文才站起身跟王炸调换了一下座位。

尤二宝对这个话题已经特别感兴趣了，“小王总，你赶紧说这事到底有多少利润空间？”

“我已经让人接触过那些开发商了，他们最大的期望值是能把当时的地价收回去。有两家甚至放出话，只要给钱就可以卖！”

“我们按地价收购，他们盖楼的损失从哪里来？这些开发商是不是损失太大了？”

“这不是我们考虑的事情，一来他们当时卖地的时候价位就有些高，再者现在除了我们还真不会有人买他们的这房子。即使这边不在是凶宅，这些房子如果不重新盖的话，也是没人愿意买的。”

“看来我是不适合做生意，现在怎么觉得我们是在剥削人似的。不管怎么说，到了我们手里这些房子是可以赚钱的。”

“好了！尤总。你这样想问题那还真不能做这生意了，我们也是有风险的，假如房子卖不出去呢？”

“行行行，这事我同意了。具体你们操作去吧，我现在只是对阴曹地府的生意感兴趣。”

李文才随即打电话让总公司把房地产公司的总经理传过来跟小王总洽谈合作事宜。

人过来的时候尤二宝已经自己忙自己的事去了。

房地产公司的经理对这样的生意也是百思不得其解。只是看着李文才在，不敢发表什么反对意见。

这个经理姓柳，据他自己介绍集团公司的所有房地产项目都是经他手完成的，他直言不讳按照常规专业理论来评判，这个项目肯定是亏本的买卖。

“柳总，你听我说！现在这房只要把方位转过来，按这座城市最低房价再下浮二十个百分点卖的话肯定会一扫而空，这样我们也是有利可图的。”李文才向他解释。

“这个问题我知道！我们做过调查的这几个小区共有八千套房子，而根据官方统计我们这座城市里面刚需就有二十多万人。他们急需住房，只要价格合适，这点量根本不是问题。如果现在这房子是南北向的话，价格下浮一半也是有赚头的。可是关键就是这个转向的问题，这样的技术国际上都没有！除了拆倒重盖，还真没有别的法子！”

“我们当然不会那么傻，拆倒了重盖，连重新买一快空地开发都不如。现在是我们有办法让这些房子转向，需要做的是他们跟小王总洽谈合作的事宜。”李文才很耐心地说。

“李董，现在的问题是这个转向可真不是简单的问题。现在只有一些古建筑做过整体迁移的技术处理，但是那大都是底层而且成本相当的高，比盖新的代价都大的多。虽然我是您的雇员，可以无条件听你的话。但是我毕竟是内行，睁着眼让老板亏本的事还真做不出来，如果你们一意孤行，那我就是辞职也不能无原则的顺从。”