“犒劳犒劳你。跑快点,呵呵。”
“就是,多吃点。今天房东的别墅买了没有?”
“买了。300多万。”
“别说了,看小汪累的。等他吃完了饭,在沙发上慢慢说。”
一家之主发话,果然立竿见影。吃完了饭,丽雯和她弟就收拾桌子洗碗了。我和叔叔阿姨在沙发了聊了起来。
“叔叔阿姨,车位需要吗?”
“我们家有一个车位。不过,以后肯定需要车位。这样,给你们计划一个,儿子一个。正合适。那就买吧,看价格了。”
“车位价格倒是还可以,看她急需用钱,能压到什么价了。听她的口气,小汪,你估计能降到什么价格?”
“阿姨,我还没把握。刚才是初步试探的结果,我无法估计。只能再打个电话,再试探一下。”
“现在一次性付款的价格已经到了6600元/平米,已经超过我们原先计划的价格了。
车位那个价格可以接受。我和丽雯妈妈想了想,儿女长大,总想要自己独处的空间,离远了,我们看不到。
不如就趁这个机会,给你和王林都准备了,免得以后还要来折腾一次。因此这个房已经可以买了,但,小汪,能压多少算多少,你尽力就行。”
王林回屋做作业去了。丽雯坐到我的身边来,握了下我的手,“加油!”看她一脸的甜蜜,让我也充满了动力。
“王姐,你好,我是半个多小时前,和您通话的汪子轩。恩,伊房房产的汪子轩。我跟您交个实底,看房的客户呢是我的亲戚。
您的要求,我跟他们说了,贷款买6800元/平米,他们觉得高了。他们在小区走访了下小区的业主,业主告诉他们,卖到6500都算不错了。
小区里有二套,本月才卖的6300。他们的想法是6300元/平米,他们就可以定下来,这个价格带家俱家电。
恩。首付款,能付到多少?我帮你问问,您不挂。叔叔,首付款房东问能付到多少?”叔叔配合的太好了,“70万。”
“王姐,您听到了吗?70万,不够?您希望是多少?90万?唉呀,这不够啊,差了20万了。什么?这是你的先决条件,不然免谈。
不会吧,生意是谈成的,对吧?王姐,这样,你要的钱,要求下星期几之前到位。我先问问我亲戚,还有没有办法筹点钱?总要有点时间啊。
下星期三,最迟星期四,唉,这样,王姐,我先挂了,我先问问亲戚,能不能筹到钱,如果能筹到,我再给你回话。好的,再见。”
“现在,感觉房东的口气有点松动。房东的心理要点,是急需90万的现金。超出部分,越多越好。意思摸透了。”
“这样,小汪,你用借个人高利贷的方式和房东谈。举例,我从私人手中借20万,月息10,一个月利息就2万。价格压到6100元/平米。车位20万。”
“这个办法好,不过,最好等十分钟,给她打过去,再想想,有什么漏洞没有。”
耐心的等待了十分钟。该打电话了,“王姐,我刚才问了我亲戚,他也问了下身边的朋友,从银行贷款,时间上来不及,达不到你的要求。
只有一个他生意场上认识的朋友,答应借钱给他,不过,利息很高,月息10。意思就是借十万,一个月利息就是一万。他想的是先借钱,把房买上。然后,再用这个房办贷款,这样,把高利贷还了。