明朝天启年间，湖南常德府衙，有一大后花园，方圆数里，园内花木繁盛，假山重叠，流水潺潺，园中有一池塘，一亭台坐落池塘内，九曲桥弯绕至亭台，景色颇佳。因闯王造反，连年战乱，无资修缮，荒废无人游之。园内荒草过膝，群鸟啁啾，鼠、蛇、蛙、鸡与兔等栖息其间。
有一狐群亦居于园内，狐群中有数只修炼千年之狐仙，皆能化成人形，有鹤发童颜之老翁；有苍然白发之老妪；有眉清目秀之相公；亦有花颜月貌之美女。白日幽静肃寂，晚间群狐出没其间，乃狐之乐园也，故而，少有人入园游之。
园内狐仙皆彬彬有礼，每逢年过节，常敬贺租金与重礼于知府。惯与人交往乃鹤发童颜之老翁，姓胡名璐，其言谈举止爽快文雅，备受园主敬之。故而，常德历任知府与狐仙交好，和睦处之。
光阴荏苒，数年过后，崇祯二年，新调任一知府，姓邱名享，年过知命，其剑眉倒立，鹰鼻鹞眼，满脸横肉，面带杀气。其山东诸城人氏，出身行伍，因其平叛建功，被崇祯皇帝委为知府。邱享率家小及随从百人至常德，前任知府远路迎之。
移交手续毕，前任知府临行前，嘱曰：“邱大人，吾有一事相托，不知……”言至此止矣，邱享见前任欲言又止，遂笑曰：“有何相托，尽管言之无妨。”前任曰：“衙内有一偌大后花园，邱大人可闻之？”邱享疑问：“偌大后花园，有何奇乎？”前任诚挚曰：“园内有群狐居之，狐仙已付租金，其守规礼貌，知书达理，望邱大人善待之。”不意邱享闻之，哈哈笑曰：“哈哈！道听途说，无中生有，人世间何来狐仙？本官不信之。”前任持曰：“然也，然也，邱大人日后必知之。”邱享漠然曰：“若确有狐仙居此后花园，本官定善待之。”
数日后，一傍晚，邱享于书房内灯下读书，蓦闻敲门声，笃笃笃，敲声极细，邱享起身开门，见一鹤发童颜之老翁立于门口，此老翁见邱享，深施一礼，曰：“小人胡璐，闻新知府至此，特来拜访。”邱享冷淡曰：“胡璐？本官不识之，汝有何事？请进屋一叙，”老翁胡璐进屋，宾主坐定，胡璐又一揖曰：“今来无大事，小人乃邱大人之近邻，租府衙房已数十载，今特来交今年之租金。”言语间，胡璐解开衣袋，将两锭金元宝置于桌上。邱享见两锭黄灿灿之金元宝，心中一怔，疑问：“不知汝居府内何屋？”胡璐释曰：“小人一家居于后花园假山后，此黄金……”言未毕，邱享恍然悟之，乃前任所言狐仙也，心一惊，忙曰：“本官喻矣，客气，客气。”其暗思：此老翁人耶？狐耶？前任所言实也，竟果有狐仙居此。胡璐起身，彬彬有礼告辞曰：“今多有打扰，告辞。”其双足出门，晃动身形，瞬间无踪矣。邱享见之，惊奇不已，琢磨一夜，辗转难眠。
清晨，邱享腰挂宝剑，其欲喻此水落石出，至后花园细查之。正逢清明时节，花园内春意盎然，鸟语花香，树木郁郁，鲜花朵朵，蜜蜂嗡嗡，小鸟唧唧，流水潺潺，一派生气勃勃之景象。邱享绕池塘一周，未见异常，正欲返回，忽见假山后转出一人，与其扑面相迎。邱享举目细视之，正乃昨晚来访之老翁胡璐，胡璐忙施礼曰：“邱大人，有闲来寒舍叙之。”邱享顺其言曰：“本官回拜，正寻汝之贵舍，正好相遇，幸也。”胡璐大喜曰：“然，请大人随吾往之。”
邱享随胡璐至假山后，见其叩假山，假山忽现一山洞，其低首钻入假山洞，回首招曰：“有劳大人矣，请进洞视之。”邱享正欲视究竟，暗思：“既来之则视之，入洞查之，即有不测，能奈吾何？”其抚剑壮胆，低首钻入山洞，初暗淡极狭，才通人，转弯行之，复行数步，豁然开朗，见土地平旷，屋舍俨然，阡陌交通，有花木桑竹之属。邱享一怔，不意假山内竟有如此美妙之天地！
二人行至一宅院前，此宅院门楼高耸，大门漆黑，气势非凡，胡璐推开大门，恭敬曰：“大人，请进。”走进大门，见庭院深深然，院内正堂厢房皆雕梁画柱，油漆彩画，前出廊后出厦，房屋走廊毗邻相接。进入正堂，堂内方桌座椅、条案茶几、各式家具摆设皆古香古色也。
正堂之屏风后开一小门，后院人影晃动，男女之声喧哗，不绝于耳。胡璐吩咐仆者，贵客至此，准备热情待之。邱享坐定，仆者奉上香茗，未聊数语，须臾，丰盛之酒宴备齐，桌上摆满山珍海味美酒佳肴，有数味菜肴，邱享平生从未见之，宾主入席，胡璐陪席劝酒，邱享举杯畅饮。
酒至半酣，一中年男子出面斟酒，老翁引荐曰：“此乃吾犬子璇儿也。”邱享笑之点首。又有其孙辈等陆续拜见，其孙媳孙女皆天姿国色，美艳绝伦，上前敬酒，邱享一时惊呆之，目不暇接。酒乃琼浆玉液也，甘甜爽口，醇香四溢。酒饮至黄昏方收，邱享已醉醺醺然，胡璐与胡璇送其归，扶其上床入寝，候其酣然，父子方回洞府。
邱享睡至次日午方醒，其忆昨日之事，如梦如幻般，余味久而不消也。一日，邱享与友私宴，酒酣之时，无意言及此艳遇，言狐仙之酒宴丰盛，言狐仙之众女貌美，其友与同僚闻之，欲见美女，纷至沓来，求邱享率之，入后花园欲饱眼福。然入后花园，竟只见花木假山，未见山洞，邱享叩假山呼胡璐之名，无以应之，众友皆笑邱享所言不实，虚拟也，众不惬于心