顶点小说>都市现代>万界神豪直播系统>第229章 原来如此

现场响起一片嗡嗡嗡的议论声,会场秩序开始显得有些混乱起来。

坐在第一排的一位房地产大佬,在经过最初的震惊之后,忽然脸色一变,一拍大腿,激动地说道,

“窝草,我终于猜到这位叶董想干啥了!”

他旁边的一位房地产大佬,也喃喃自语道,

“我也猜到他想干啥了!可是,我们现在才知道,是不是已经晚了?”

“唉,晚了,晚了,我们已经没有机会了!”

刚才那位大佬沮丧地说道。

北海集团的两位高管,听到叶昊的报价后,也是十分惊愕。

不过,他们来不及多想,就很快拨通了丁北海的电话,第一时间向丁北海汇报。

丁北海还在赶来的路上,仍需要十几分钟,才能赶到会场。

“喂,丁董,不好了,那个叶昊又出手了!这次是编号为sd1705-2的第二块土地,市场估价在6亿至7亿之间,可他居然像上次一样,又直接报到了10个亿!”

“啥?!”

丁北海在车里呆住了。

不过,他呆了几秒钟之后,很快又紧接着问了一句,

“刚才那块编号为sd1705-1的地皮,是不是已经被叶昊买下来了?”

“是,国土局的刘局长,在那块土地成交后,就当着众多记者的面,当场与叶昊签署了土地转让协议!”

“草,真特么奸诈!”

“没错,刘局长的确奸诈,生怕叶昊事后反悔,所以当场就逼着叶昊签了协议!”

“草尼玛,蠢货,我是说叶昊奸诈!”

“叶昊?!”

“对啊,你们这帮蠢货,白在地产业混这么多年了!叶昊玩的这个小把戏,你们刚才看不出来,难道现在还看不出来吗?”

丁北海怒眉倒竖,在车里对着手机破口大骂起来。

“丁董,什么小把戏?您在说什么,我们真的不明白啊!”

“草尼玛,说你蠢,你特么就给老子翻白眼!我问你,编号为sd1705-1和编号为sd1705-2的两块土地,是不是紧挨在一起的?!”

“是啊……窝草,丁董,您的意思是说,叶昊想把这两块土地,合在一起开发?!”

“废话!”

“窝草,姓叶的真是奸诈,连我们这些老手也都被他给骗了!”

那个打电话的高管,立刻傻眼了。

他这才明白过来,叶昊到底想干什么。

这两块相邻的土地,如果是两家房地产开发商分别单独开发,小的那块土地,能盖三栋普通低层住宅楼,土地利用率很高,或者只盖一栋高层住宅楼,土地利用率极低,会被迫剩下很多无法开发的空地,只能盖个不赚钱的会所什么的。

而大的那块土地,大约能盖8栋普通居民楼,或者盖4栋高层住宅楼,无论是哪种,土地利用率都一般,也会剩下不少空地。

换句话说,如果分别开发,这两块土地,一共最多只能盖5栋高层住宅楼。

可是,如果把两块土地连起来整体开发,规划做的稍微好一些,就至少能盖出8栋高层住宅楼,土地利用率极高!

这一下子,就多出整整3栋高层住宅楼!

单独看这两块土地的报价,每一块,叶昊报出的价格都高的惊人。可是,如果把两块土地当成一整块来看,叶昊报出来的价格,就不但不高,而且还很便宜了!

最让那个高管感到沮丧的是,虽然他搞明白了叶昊在干什么,但已经太迟了!

虽然第二块土地还没有最终成交,但叶昊现在已经喊出了10个亿的价格,其他房地产商报再高的价,也只能拿到这一块地皮。

如果不能把两块土地合在一起开发,单独拿到这一块地皮,报价在7亿以上,就要亏损了!如果现在还有人敢跟叶昊争,那就算争到手,也要赔死了!

那高管在地产界也算是老手了,按理说不应该犯这种低级错误。

可是,今天绝大部分地产商大佬的注意力,都在宝珠区的那些地块上,没人在这两块土地上花费太多心思。

另外,叶昊在第一块土地拍卖时,报出的价格,实在是太惊人了!

大家都只忙着震惊了,还没反应过来,那块地就已经被叶昊买到了!

那高管心中搓火不已,开始向丁北海出馊主意,

“丁董,不能让姓叶的那小子得逞!要不然,我们豁出去赔上几个亿,争下这第二块土地,让他的美梦做不成!”

“草尼玛,赔掉的那几个亿,你特么替老子出啊?”

丁北海当时就破口大骂起来。

不过,他在骂了几句之后,又很快指示道,

“这两块地就算了,反正都没在宝珠区内,无关痛痒,后面马上要开始拍卖宝珠区的地块了,那些地块,才是今天真正的重头戏!你们这帮蠢货,全都给老子打起点精神来,绝对不能再出错了,听见了吗?!”

“是,是!”

高管连声答应,然后灰头土脸的挂了电话。

丁北海在挂掉电话之后,还是有些不放心,开始催司机拼命往拍卖会现场赶,甚至不惜连闯了好几个红灯!

会场里,胖子在向叶昊反复追问之后,也终于搞清楚了叶昊的用意。

他兴奋异常,在旁边忍不住咧嘴笑了起来,

“我勒个去,壕哥,你真是太聪明了!牛逼,真是牛逼!你瞧瞧,那些地产大佬们脸上的表情,不是懵逼,就是沮丧!”

“呵呵,胖子,淡定,淡定!这两块土地,只是随便玩玩儿,真正的


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