这么大一个市场,几条院线可不够用。
更何况周方远自己就有传媒公司,目前已经开始拍摄电影,未来还会拍摄更多的电影,这院线的重要性就进一步提升了。
至于说那个自带商圈光环的意思,就更加简单了,意思就是,商场走到哪,哪就是商圈,即便周围啥都没有,“有我的地方自然会成为新的商圈”,这是底气,也是事实。
周方远重生前,王首富的商场也终于进入了北桐这个四线城市。当时所在的位置,就在新城区。新城区是北桐未来的开发方向,但即便是十几年之后,新城区的繁荣程度也远远比不上老城区。毕竟北桐是小城市,不是北上广那样的大都市,人口有限,体量有限,市场规模有限,所以想要建立新的商圈,那是需要时间来沉淀的。
可随着王首富的商场入驻北桐,在东城区附近,立刻就多出了一个以商场为核心的新商圈。
根本都不用市里面操心,老百姓一听这是王首富的商场,即便只是出于好奇心,也会很主动的去逛一逛。
这一逛,就有了人气,有了人气,地产商们就立刻在旁边新建了好几座商场,还有各种饮食一条街小吃一条街等等冒出来,短短三年不到的时间,原本只是有几个小区楼盘一个别墅区的那一整个街区,一下子就热闹了起来。
这就是光环效应了,因为名气很大,所以走到那里自然而然就是别人关注的目标。
商场开业钱,那一块地方,除了别墅区差不多单平米上万,其他住在小区,房价也不过是每平米四五千的样子。
可随着王首富的商场开业,其他几个商场开始兴建,周围的房价每平米直接提升了两千元,而等所有商场都建好,商圈已经形成之后,那周围的房价,普通商品房单平米就已经上万,别墅区更是每平米三万五四万的水平,对于北桐这么一个小小的四线城市而言,这样的房价简直就是开玩笑。
当然了,这里面一定要炒房团的功劳,但毫无疑问的是,这样的全国之名的连锁商场,本身的存在,对于周边的地价就有很强的拉升功能。这样一来,不仅当地政府会很高兴,当地的地产商也会很高兴欢迎对方的入驻,这样一来,商场的开发商还能顺势要到一些好处呢。比如说更加便宜的土地,比如说在建筑材料方面的优惠,比如说市场划分时的话语权等等
好处太多了,根本就不是三言两语能说清楚的。
不过周方远尽量说,对面的田教授尽量听尽量理解。
老爷子一开始还不太好的表情,随着周方远的描述,渐渐的转变了。
从一开始的不满意,到后来的有些好奇,然后是认可的点头,最后是相当满意的笑容。
“商业地产还可以配套游乐园项目,迪士尼游乐园田爷爷您一定知道吧,我想弄咱们华夏的迪士尼,而且商场连锁也可以继续发展。商场里销售的主要是中高端的商品,等以后资金富余了,还可以做连锁百货,以及连锁超市,完全和电子商务联系到一起,只要在网上买东西,无论买什么,在当地都能找到远方集团的商场和百货或者超市,直接本地提货,或者本地送货就是我所说的o2o,也就是onletooffle”
o2o就是指将线下的商务机会与互联网结合,让互联网成为线下交易的前台,这个概念最早来源于米国。
o2o的概念非常广泛,只要产业链中既可涉及到线上,又可涉及到线下,就可通称为o2o。
o2o电子商务模式需具备五大要素:独立网上商城、国家级权威行业可信网站认证、在线网络广告营销推广、全面社交媒体与客户在线互动、线上线下一体化的会员营销系统。而对应到周方远这边,就是掏宝网,远方传媒,腾迅qq以及未来的远方连锁商场。
掏宝网作为网上商城,同时得到国家可信网站的认可,远方传媒未来会增加广告业务,和腾迅qq一起,负责广告营销推广和全面社交媒体以及客户在线互动,最后是圆方商场作为线下互动和交易,会员体系则是一体通用,就是一个活脱脱的大型o2o联合体系。
o2o差不多的在原时空13年的时候才发展壮大的。
在0早期的时候,o2o线上线下初步对接,主要是利用线上推广的便捷性等把相关的用户集中起来,然后把线上的流量倒到线下,主要领域集中在以美团为代表的线上团购和促销等领域。在这个过程中,存在着主要是单向性、粘性较低等特点。平台和用户的互动较少,基本上以交易的完成为终结点。用户更多是受价格等因素驱动,购买和消费频率等也相对较低。
发展到0阶段后,o2o基本上已经具备了目前大家所理解的要素。这个阶段最主要的特色就是升级为了服务性电商模式:包括商品、下单、支付等流程,把之前简单的电商模块,转移到更加高频和生活化场景中来。由于传统的服务行业一直处在一个低效且劳动力消化不足的状态,在新模式的推动和资本的催化下,出现了o2o的狂欢热潮,于是上门按摩、上门送餐、上门生鲜、上门化妆、丢丢打