姚宏伟听说小师妹有意承包仙人山后,在短时间内,他就快速用心打听收集了关于这方面的消息。
他听说一位经营开发者承包了某村的一块荒山,在实地考察后,双方一拍即合签订了承包合同。
但因为不懂法律知识,承包商认为跟村委会签了合同就万事大吉了,压根就没有想起来对合同去有关部门进行法律公证。
没想到过去了半年,该村就调来了一个新的村委会主任。
新官上任三把火,为了搞出来政绩,也算是为村民们谋取福利赢取一个好口碑,新来的村委会主任要求承包商重签一份合同,并在原来的基础上增加百分之20%的承包费用。
这样一来,承包商当然不愿意吃这个亏,说是合同这上面明明白白白纸黑字写着呢,原来村委会主任都签好字盖好章的,新主任就说那个原来的不算数了!
承包商很生气,两下就互相扯皮打起官司来,由于原有合同缺乏法律保障,导致了承包商惨败而归!
承包商经济上蒙受了一定的损失不说,还浪费了时间浪费了精力。
前车之鉴,后车之师。
所以,他会所有步骤都按部就班监督着,提醒着,绝不能让小师妹吃了亏!
小师妹承包合同签订后,他一定提醒一下她,千万不要忘了去权威部门进行公证!或者自己亲自去跑腿儿!
且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本!
签订合同后也不要怕,再去找到林业部门建立一个档案,妥善保存。
此外,到时候面积的测量也必须由当地权威部门进行才好。
根据国家规定,荒山的面积应为垂直投影面积,但老百姓一般都是习惯的以坡面作为测量对象。
垂直的和斜面的两者相比,后者要比前者多出很多,不懂行的肯定会吃亏呀!
到测量的时候,他一定前前后后都跟着观察照应着,注意区别,以防小师妹被人占便宜。
除了上述的三大方面是需要着重注意的以外,叫上自己这个‘司机’兼‘法律顾问’放在身边有备无患。
“好了,我就说到这里,大家都看看有没有意见?没有意见就举手表决,老规矩,少数服从多数!”
而台上的村长发言也结束了,在通过一致表决的时候,村民们都同意了。
想想看,又不要他们出钱出力,那座山闲着也是闲着,卖了大家都能得到点好处分到钱,表决只不过是举手之劳。
举手表决的时候,许招娣倒是想要将这个死丫头一军投反对票的。
顾忠义却用胳膊肘拐了拐她,然后凑到许招娣耳边说了一句悄悄话。
一听顾忠义说的话,许招娣一下子就高兴起来了,马上就痛痛快快投票支持了!
解决了一件大事,剩下来的就是明天去办手续走流程了。
“好了!大会圆满结束,散会了散会了!”村长爷爷大手一挥,人们都陆陆续续出来了。
有几个好老婆舌头的女人就留了个心眼,故意磨磨蹭蹭落在后边,准备看许招娣的笑话了。
大喇叭嘴这次学乖了,没有留下来看笑话。那次多嘴多舌搞得自己躺病榻上整整躺了一个月才起来,那滋味儿可不是好受的!
大喇叭嘴的女儿小丽倒是想留下来,她好长时间没有见到凡心了!
她好想和凡心说说话,打听打听外面的世界,还有什么读大学的事儿,很多女孩子都羡慕嫉妒恨啊!
可是看看凡心穿的衣著光鲜亮丽,跟往日简直就是天壤之别,而且身边还有一个形影不离漂亮的城里女人,小丽又有点自惭形秽,脚步顿了顿,又追她娘出去了。
大喇叭嘴看到女儿追上来了,撇撇嘴,:“怎么,看到人家现在发达了就撇下自己的老娘去巴结人家,现在受人冷脸子了吧!不去巴结人家了?”
小丽顿时气结。
她娘就是嘴巴子最惹人嫌了!经过那次教训了,还是这样!只不过是自己的娘,也就继续迁就容忍她了!
村长爷爷看就剩下来几个人了,这才又开口道:“忠义两口子,你们都坐下来吧。我们再开一个小会。”
他又朝躲在墙角的几个女人不悦的挥挥手:“哪儿凉快哪儿呆去,你们闲的没事干也找着点正事儿做去,别整天都东家长西家短的!”
几个女人被点评的灰溜溜的,你看看我我看看你,再厚着脸皮留下来肯定要挨老村长骂了!
算了算了,不凑这个热闹了,还是趁早回去吧!
等几个好事者走了,几个人这才正式落座。
“嫂子,林教授他们说了,经过这么长时间相处吧,感觉怪喜欢你们家凡心的,正好他们膝下无子,想收这个丫头做干女儿。你们都有什么意见?”
顾忠义两口子相互对视一眼,低下头快速在心里盘算一遍,再抬起头来不禁喜形于色。
毫无疑问,让这个死丫头认了林教授他们,对他们家来说只有好处没有坏处!
说不定还可以从里面再捞一笔油水!
两个人不约而同打量起来林教授两口子,只见林教授身上一身银灰色的西服套装,脚上的皮鞋锃亮锃亮的。气度不凡,手腕子上还戴着一块大手表。
再看林教授的夫人,一身时髦洋气的套裙,颈脖戴着闪闪发光的珍珠项链,戴着眼镜,背着一个漂亮的包,这打扮的跟电视上的阔太太一样……
“我们没有意见!”两个人眼睛都亮晶晶的,