罗力笑眯眯的道:“我像是开玩笑嘛?”他呵呵笑了笑道:“核心区域是小商品集散中心的精髓,各位可以算一算,这块区域的建筑面积可达20万平米,落成之后,只要每年出租,就可能坐地数钱,各位可以算一下,每平的出租价格预计在300左右,20万平是多少钱?
是6000万,去除管理和各项费用,每年出租的净利润就是5000万,这些商铺落成后,每年的租金还会上升,至多十年年就可以收回成本。
各位是搞房地产的,钱不用你们拿,你们只需要从银行拿钱,就可以建成这些可以下蛋的商铺,十年之后,就是纯利润。而我说的十年,只是现在的价格计算,去除通货膨胀,还有升值潜力,其实五年就可以回本。
五年时间,你们买不了吃亏,买不了上当,而剩下的是一座金山,哪多哪少,各位心里都有一杆秤,这没毛病吧,纳兰小姐如果嫌贵,咱们买卖不成仁义在,如果没人要,我打九折给你!”
“谁说没人要?我要了。”
张孝忠果断出手,罗力的报价虽高,但是绝对在安达的承受范围内,他这次过来做足了准备。
华龙一直压在他的头上,他不爽很久了,如果能趁这个机会摆华龙一道,他不觉得有什么吃亏!